城市体检面对住房、社区与街区等不同尺度等多元对象，数据采集存在人工成本高、专业门槛高、协同难度大等现实问题。清华同衡自主研发的“同衡调研”通过“数据提效”与“知识沉淀”高效赋能城市体检，本年度产品升级AI功能，实测节省60%以上一线人员人工成本，表单生成时间从数天的人工制作缩短至小时级自动导出。

　　3月21日，住房和城乡建设部召开2025年城市体检工作部署视频会，要求地级及以上城市全面开展住房、小区（社区）、街区、城区（城市）体检，2027年实现全覆盖，城市体检广度和深度进一步拓展。

　　按照城市体检最新指标要求，60项指标中约35项需要人工实地调研采集数据。这些指标覆盖住房安全、小区设施、街区功能等多个维度，数据量大、标准复杂，不同部门采集口径不一，数据质量保障面临多重挑战。

　　数据质量参差：采集方式与格式各异，判断标准不统一，数据质量参差不齐，影响后续分析应用。

　　清华同衡基于全国丰富的城市体检实践经验，细化住建部指标细项与标准工作流程，整合数据采集与后台分析、自动生成分析结果，为城市体检数据采集、管理、分析的全链条工作提供了高效支撑。目前 “同衡调研”智慧采集工具已支撑近30个城市。

　　多人协同，一码统筹：通过项目二维码协同采集，支持规划师、社区工作人员、物业等多角色同步采集数据，实时上传至后台数据服务器。

　　台账表单一键生成：内置“一表一单一台账”模板，自动导出Word格式，郑州案例中215个小区1000+表单生成时间从3天缩短至3小时。

　　内置住房、小区、街区三大维度模板，问题描述图文并茂（如“违规堆放杂物”需拍摄照片并标注位置），通过引导式采集，细化指标降低门槛。

　　“同衡调研”中将每项指标拆解为多个细项，并细化描述，为调研工作者提供明确依据

　　为每项指标细项配套拍摄手册，将每个评估点细化为调研规则，保障调研人员数据采集质量，并且做到多人协同时仍能够质量统一、口径一致。

　　为进一步提质增效，2025年“同衡调研”全新升级AI功能，基于清华同衡多年研究与实践经验，由业务人员构建城市体检专业知识库，利用AI大语言模型开发的城市体检人工智能体“同小鱼”正式上线，整合住建部技术规程、地方标准、历史案例等1000+专业条目，涵盖安全评估、设施配置等全场景需求，调研人员的移动智库。

　　全面覆盖、即时问答：输入提问词（如外立面裂缝分级标准），系统自动推送规范解读及典型案例，解决现场判定难题。牛宝体育下载

　　作为千万级人口城市，郑州需在2024年完成近600个小区的全维度体检。通过同衡调研系统，实现三大突破：数据采集周期从2个月压缩至3周， 2000余份表单实现自动生成，“调研一张图”为后续更新规划提供精准底图。

　　针对县域城中村、棚户区等特殊场景，蒲城县创新应用系统的指标自定义功能：后台快速调整20余项特色指标（如自建房安全分级标准），通过问题严重度三维度评估体系，实现不同类型区域的差异化数据采集，支撑精准治理决策。

　　过去调研靠纸笔记录，回来还要熬夜整理Excel。现在用‘同衡调研’，现场拍照上传，后台自动生成报告，人力节省了70%。

　　系统内置的指标灵活配置功能，让我们能快速适配当地复杂街区的特殊需求，真正实现了‘一城一策’。

　　目前“同衡调研”已支撑全国近30个城市的城市体检工作，实测可减少60%以上人工成本；目前通过灵活指标配置功能，已拓展支撑城市更新评估调研、城市设计前期调研等专业化工作，通过数据融合与智能分析，精准辅助城市规划建设治理相关业务落地。